Alojamiento

AccorHotels logra un beneficio de 2.233 millones en 2018 por la venta de su negocio inmobiliario

El 31 de mayo la cadena vendió el 57,8% del capital de su brazo inversor inmobiliario y el 25 de julio traspasó otro 7% adicional a Colony NorthStar

22/02/2019

8:37 horas

A 31 de diciembre, Accor suma 4.780 hoteles y 703.806 habitaciones en explotación.

A 31 de diciembre, Accor suma 4.780 hoteles y 703.806 habitaciones en explotación.

El grupo hotelero AccorHotels logró un beneficio récord de 2.333 millones de euros en 2018 frente a los 441 millones de euros de un año antes, gracias a la venta del 64,8% del capital de AccorInvest, su negocio inmobiliario, que reportó una ganancia de 2.400 millones de euros, y cuyas cuentas anuales se desconsolidarán del grupo.

El 31 de mayo la cadena vendió el 57,8% del capital de su brazo inversor inmobiliario a varios fondos y posteriormente, el 25 de julio, traspasó otro 7% adicional a Colony NorthStar por 250 millones de euros.

En términos comparables, registró un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 712 millones de euros, lo que supone una mejora del 14,5% respecto a un año antes, un aumento del 8% a tipos de cambio constantes, mientras que el resultado neto de explotación (Ebit) fue de 554 millones de euros proforma.

Durante 2018 el volumen de negocio ascendió a 3.610 millones de euros, lo que implica una mejora del 16,9% frente al año anterior (+8,8% a tipos de cambio constantes), informó hoy el grupo hotelero galo.

El presidente y consejero delegado de AccorHotels, Sébastien Bazin, ha valorado que los resultados reflejan la “profunda transformación” del grupo hotelero, marcada por la venta de la mayoría del negocio inmobiliario y las adquisiciones de marcas que amplían su posición en el mercado del lujo y de nuevos segmentos.

“Nuestros resultados están claramente mejorando, con un superávit bruto explotación, una generación de flujo de caja libre y un desarrollo orgánico acorde a los tiempos y en línea con nuestros objetivos a medio plazo”, ha resumido el directivo del gigante hotelero francés, que hoy ha lanzado su nuevo programa de fidelización.

Tendencias operativas “muy favorables”

AccorHotels se benefició de tendencias operativas “muy favorables” en la mayoría de los mercados donde opera y la rápida redistribución del efectivo generado en las adquisiciones estratégicas del grupo en un ejercicio, que cerró con un crecimiento récord (300 hoteles y 43.905 nuevas habitaciones).

Por divisiones, HotelServices logró unos ingresos 2.618 millones de euros, un 5,4% más (+8,4% a tipo constante), con un resultado Ebitda de 705 millones, un 11% más. Esta unidad junto Holding & Intercos reportaron el 10,7% del Ebitda del grupo, en línea con su guía estimada de aportar entre el 10% y 12% para 2022.

Los ingresos de Hotel Assets alcanzaron los 1.086 millones de euros, con un aumento del 44,5% (+8,4% a tipo constante) y un Ebitda de 167 millones de euros; mientras su nueva división New Businesses sumó unos ingresos de 149 millones de euros (+49,4%, +2,4% a tipo constante).

A 31 de diciembre, suma 4.780 hoteles y 703.806 habitaciones en explotación, además de 1.118 hoteles en cartera (98.000 habitaciones), de los cuales 78% se ubican en mercados emergentes (49% solo en Asia-Pacífico).

Evolución positiva en todos los mercados

En cuanto a la evolución por mercados, la mayoría de las regiones experimentaron crecimientos de ingresos gracias a la buena evolución en la mayoría de los mercados donde opera, como Asia-Pacífico (+8,4%), América del Norte y Central (+17,1%), Sudamérica (+13,8%) y Europa (+8,7), salvo Oriente Medio y África (-1,1%).

En Europa su Ebitda creció un 11%, un 6,9% en Asia-Pacífico, un 2,6% en Oriente Medio y África, un 9,6% en las Américas y Caribe y un 22,8% en Sudamérica.

El ingreso medio por habitación (RevPar) creció un 5,6% en 2018 en toda su red, destacan los aumentos del 6,5% en Europa --con un impulso especial en Francia (+6,9%) por el tirón de París (+12,2%)--, y en menor medida en Reino Unido (+2,9%), Alemania (+3,25) y España (+3,8%), aunque experimentó récord en ingresos (86 millones) tras mitigarse el efecto derivado de la inestabilidad política en Cataluña.

Dividendo

A cierre de 2018, la deuda neta del grupo es de 1.153 millones de euros, 735 millones de euros menos que un año antes. Los 4.800 millones de euros logrados con la venta de casi el 65% del capital de AccorInvest fueron prácticamente reinvertidos a lo largo del año 2018 fundamentalmente en adquisiciones.

Con estas cuentas, el consejo de administración propondrá a la junta general de accionistas, convocada para el 30 de abril, el pago de un dividendo de 1,05 euros por título con cargo a 2018, que se mantiene respecto al del pasado año.

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