La hotelera NH Hotel Group, propiedad Minor Hotels, logró en 2023 unos ingresos totales de 2.163 millones de euros, un 23% más que los 1.759 millones de euros obtenidos el año anterior, y un 26% más que los 1.718 millones de euros de 2019, logrando así una cifra que supone un récord histórico. El beneficio neto total del ejercicio fue de 128,1 millones de euros, con un crecimiento del 27,7% respecto al año anterior.

La hotelera alega que los crecimientos de ingresos y beneficios se debieron a la continua mejora del porfolio de hoteles, al control de costes, al incremento del 13% del ADR (hasta 138 euros de media en el conjunto del año pasado) y al aumento de siete puntos porcentuales en la ocupación, que alcanzó el 68% en el conjunto de 2023.

En el conjunto del año pasado, la media de ingresos por habitación disponible (RevPAR) fue de 94 euros por noche, lo que representa un alza del 26% respecto a los 74 euros por noche de 2022 y un 21% respecto al perímetro comparable de 2019.

Sólo en el cuarto trimestre del año pasado (octubre-diciembre), la compañía obtuvo unos ingresos totales de 551 millones de euros (570 millones excluyendo el impacto de la hiperinflación y devaluación de Argentina), un 10% superiores a los del mismo periodo del año anterior.

Los costes laborales aumentaron un 20,6% el año pasado, y los gastos de explotación un 25,6%, para representar en conjunto una tasa de conversión del 38% de los ingresos sobre el beneficio operativo bruto (GOP), gracias a la disciplina corporativa de control de costes de explotación para contener la presión inflacionista.

Por su parte, los pagos por arrendamientos e impuestos sobre la propiedad aumentaron en 75,6 millones de euros el año pasado, debido a las incorporaciones en el perímetro y al mayor peso de los alquileres variables.

Resultados históricos

El resultado bruto de explotación (Ebitda) en el 2023 fue de 596 millones de euros (604 millones excluyendo el impacto de Argentina), con crecimientos del 15% respecto a 2022 y de 44 millones respecto al 2019.

El beneficio neto recurrente alcanzado por NH Hotel Group en 2023 fue de 126 millones de euros, lo que supone un crecimiento de 50 millones de euros o un 66,3% respecto a 2022, y de 23 millones comparado con 2019.

La hotelera redujo durante el año pasado su deuda financiera bruta en 129 millones de euros, principalmente por la amortización de los 50 millones de euros restantes del préstamo ICO y los 50 millones de dólares del préstamo para la reforma del hotel NH Collection New York Madison Avenue.

Al cierre del 2023, la deuda financiera neta del grupo era de 264 millones de euros, frente a 308 millones de euros en el 2022. Esta reducción de deuda es el resultado de una fuerte generación de caja operativa que además ha permitido invertir 113 millones de euros en CapEx, y 123 millones de euros en la adquisición de los activos de Minor Hotels en Portugal. NH Hotel Group cerró 2023 con una caja de 216 millones.

El impacto de Argentina por la hiperinflación y la devaluación del peso redujeron ligeramente los ingresos, beneficios y resultado bruto de explotación de NH Hotel Group en el año 2023. Excluyendo dicho impacto, los ingresos habrían ascendido a 2.184 millones de euros, el Ebitda total a 604 millones de euros, el beneficio neto recurrente a 133 millones de euros y el beneficio total a 134 millones de euros.

Señala además que en 2024 la dinámica del sector continúa siendo favorable, ya que la demanda se mantiene robusta en todos los segmentos y se mantiene el crecimiento continuado de los viajeros internacionales y de negocios.

Fuerte crecimiento en todas las regiones

El sur de Europa alcanzó mayores niveles de ocupación y tanto Benelux como Europa Central mostraron una continua mejora.

Por unidades de negocio, en España (incluye Portugal y Francia) los ingresos comparables se incrementaron un 17% y un 30% respecto al 2022 y 2019, gracias a la sólida evolución de las ciudades principales y secundarias. La ocupación media en España del año fue del 73%, un punto porcentual inferior a la de 2019, y el ADR fue de 138 euros por noche.

En Italia los ingresos comparables aumentaron un 25% respecto a 2022 y un 36% respecto a 2019, con mejoras sustanciales en Roma y Milán. Destaca la gran fortaleza del ADR italiano que alcanzó los 181 euros por noche. La ocupación fue del 67%, en línea con la del 2019.

En los países del Benelux los ingresos comparables crecieron un 25% respecto a 2022 y un 12% sobre 2019. Ámsterdam, Bruselas y los hoteles de negocios obtuvieron unos niveles de crecimiento superiores. El ADR fue de 155 euros por noche, y la ocupación media del 66%, cinco puntos inferior a la de 2019.

En los países de Europa Central los ingresos comparables aumentaron un 25% sobre 2022 y un 10% respecto a 2019, con Düsseldorf, Múnich y Fráncfort como mejores destinos. El ADR fue de 116 euros por noche y la ocupación del 66%, siete puntos inferior a la de 2019.

En Latinoamérica los ingresos aumentaron un 12% sobre 2022 incluyendo el impacto de Argentina y un 31% sobre 2019. Mayor crecimiento en México y Argentina impactada por la hiperinflación y la evolución de su divisa. La ocupación aumentó siete puntos porcentuales respecto al 2019, hasta el 67%, y el ADR fue de 85 euros por noche.