El cambio a uso hotelero de alta categoría contará con la autorización para un mínimo de 178 a 200 habitaciones, restaurantes varios, salones de reuniones, zonas comerciales y aparcamiento.
El Ayuntamiento de Málaga avanza en la tramitación urbanística que posibilitará la recuperación del antiguo edificio de Correos, ubicado en la avenida de Andalucía y que se encuentra en desuso desde hace más de diez años, para la implantación de un hotel de categoría superior (cinco estrellas o cinco estrellas Gran Lujo) que complemente la oferta de la ciudad en este segmento.
La junta de gobierno local ha aprobado la propuesta de Avance del Estudio de Ordenación del Área Homologada del Edificio de Correos, solicitado por la propietaria Nitsba Spain SL, para el cambio de uso de este inmueble, que pasará de equipamiento a hotel.
En este misma actuación de Transformación Urbanística de Mejora Urbana aprobada este viernes se promueve igualmente el cambio a equipamiento de dos parcelas de la misma propiedad, una en la calle Victoria Kent (distrito Bailén-Miraflores) actualmente calificada de uso residencial y otra en la avenida Principal del Candado (distrito Este), de uso hotelero, para compensar la supresión de suelo para equipamiento prevista en el edificio de Correos y evitar así la merma de reservas dotacionales ya existentes en la ciudad.
Desde la Gerencia Municipal de Urbanismo se fundamenta esta actuación impulsada por la entidad promotora en la recuperación y rehabilitación de un edificio emblemático e icónico que, además, traerá consigo la previsión de nuevos equipamientos en otras zonas de la ciudad.
En este sentido, han señalado, se establece que deberá figurar como vinculante que el establecimiento hotelero sea un hotel de categoría superior, en concreto cinco estrellas o cinco estrellas Gran Lujo, tras comprobarse que este tipo de establecimientos se encuentran en Málaga en una proporción menor en relación con ciudades de igual tamaño.
En concreto, el cambio a uso hotelero de alta categoría, con un mínimo de 178 a 200 habitaciones, restaurantes varios, salones de reuniones, zonas comerciales y aparcamiento conllevará la generación de actividades económicas, con la creación de al menos 150 puestos de trabajo.
La tramitación urbanística aprobada este viernes va en la línea de la estrategia del Ayuntamiento “para apostar por un turismo de calidad y segmentos como el del lujo, lo que contribuirá a ofrecer una ventaja competitiva, ingresos sostenidos y a la diversificación de la oferta turística”.
Así, han incidido, “el aumento de visitantes de alto poder adquisitivo, conllevará el incremento significativo de los ingresos turísticos de la ciudad, no en volumen, sino en calidad; y tendrá un efecto multiplicador en sectores como la cultura, la gastronomía y el comercio”.
El estudio de ordenación propone aumentar la parcela de Correos, pasando de 2.264 a 3.461 metros cuadrados de suelo (la totalidad de la finca), además de incrementar la edificabilidad en 3.866,65 metros cuadrados (hasta los 17.480,45) pero haciendo uso de la volumetría actual del edificio.
El área homologada que se propone la conforman las tres fincas citadas (avenida de Andalucía, calle Victoria Kent y avenida Principal del Candado), así como las fincas donde se sitúen las nuevas dotaciones públicas que la actuación demanda y la red viaria que precisa urbanización complementaria.
Una vez aprobado este expediente de avance del estudio de ordenación, el documento será publicado en la web de la Gerencia Municipal de Urbanismo durante un periodo de 30 días al objeto de que tanto la ciudadanía como el resto de potenciales interesados en participar en el proceso de elaboración del instrumento de ordenación puedan manifestar su opinión, y estará igualmente a disposición del público en las oficinas de la propia GMU.
Además, se solicitará a la Delegación Territorial de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul de la Junta un pronunciamiento expreso de verificación en relación a la inexistencia de impacto significativo en el medioambiente.
